《2023年度郑州市房地产领域专项整治部门联合“双随机、一公开”监督检查实施方案》发布，标志着郑州市房地产市场即将进入为期三个月的专项整治阶段。本次整治由郑州市住房保障和房地产管理局主导，联合市场监管等部门共同实施，旨在打击房地产领域的违法违规行为，维护市场秩序，保护消费者权益。
根据方案，本次专项整治将从2023年9月20日持续至12月10日，主要对房地产开发企业、房地产经纪机构、租赁企业和房地产估价机构进行监督检查。各单位要提高思想认识，加强组织领导和责任分工，制定实施方案并组织实施。
在整治过程中，将采取“双随机、一公开”的方式，即随机抽取检查对象和执法检查人员，公开监督检查实施方案。其中，郑州市住房保障和房地产管理局将联合市场监管等部门组成联合检查组，负责对市内五区的检查；各开发区、区县（市）住房保障部门和市场监管部门负责本辖区的检查。
在对不同类型的机构进行检查时，将按照不少于在售项目的30%、备案的10%、租赁企业库的30%、备案的30%的比例进行抽查。重点整治的内容包括但不限于房地产开发企业、经纪机构、租赁企业和估价机构的违法违规行为。
其中，对于房地产经纪机构，将重点整治以下违规行为：未按要求进行备案开展房地产经纪业务的；未按规定公示、使用新颁发的《房地产经纪专业人员职业资格证书》的；房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务或者同时在两个及以上房地产经纪机构执业的；与委托人串通损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益的；违反房地产估价规范和标准的；代理买卖未经立项批准的房屋的；代理出租未经消防验收或验收不合格的房屋的；擅自发布房源信息等行为。
对于房地产开发企业，将重点检查是否存在无证售房、未按规定公示有关证照、相关审批文件及有关商品房信息等行为；对于租赁企业，将重点整治是否存在未经备案从事房屋租赁经营的行为；对于房地产估价机构，将重点检查是否存在出具虚假评估报告、违反房地产估价规范和标准、串通或以其他不正当手段谋取利益等行为。
在方案中还提到，对违法违规的机构和人员，将依法严肃处理，情节严重的将列入失信黑名单，并实施联合惩戒。而对于涉嫌犯罪的行为，将移交公安机关处理。
此外，郑州市住房保障和房地产管理局还呼吁广大市民积极参与到房地产市场的监督检查工作中来，共同维护良好的市场秩序和环境。市民可以通过电话、邮箱等途径进行举报投诉，提供相关线索和证据，共同打击房地产领域的违法违规行为。
总之，《2023年度郑州市房地产领域专项整治部门联合“双随机、一公开”监督检查实施方案》的发布，标志着郑州市房地产市场的专项整治工作正式启动。在未来的三个月里，郑州市将联合各相关部门和机构，采取有力措施，对房地产市场进行全面深入的检查和整治，以维护市场秩序，保护消费者权益。同时，也呼吁广大市民积极参与到整治工作中来，共同打造一个健康、规范、有序的房地产市场环境。
